净利润已从收入转变为损失，而在业务困难深处的巨石房地产面临着巨大的挑战。最近，广明房地产揭示了2025年的半年度绩效预测，该公司上半年的净亏损近3.6亿至4.4亿元，从收入到去年同期。
面对绩效的下降，葡萄式房地产开始实施调整措施。北京业务日报记者指出，另一方面，2024年，巨石房地产避免参与仓库，物流运输和生活的服务来骑行非企业领域；另一方面，它逐渐从项目逐渐撤退到江苏和Zhejwell等非钥匙区域，所有新土地储备将于2024年在上海放置，投资布局将继续优化。尽管有一系列操作，但NET ProVuangming Real Estate的适合并没有反叛，而是显示出下降的趋势。
净利润从收入转向损失
2025年的半年度绩效预测表明，巨石房地产的净损失约为3.6亿元至4.4亿元人民币，而去年同期的净利润为0800万元人民币，急剧下降了536％，至636％。
关于净利润损失的原因，景明房地产表示，这主要是由于公司房地产业务发展量表的崩溃以及报告期间矮小项目的毛利率造成的。
由Pangbeijing当天至今业务的记者发现，在过去四年中同一时期的同一时期首次是阴性的。特别是，从2021年到2024年的上半年，巨石房地产的净利润分别为4,400万元人民币，0900万元，0900万元和0800万元人民币。虽然净利润损失了钱，但销售的下跌成为导致明亮房地产净利润崩溃的因素之一。北京商业每日记者指出，作为“ Quangming”的一家著名房地产公司是前Haibo Co，Ltd。，在2014年重新修复后，已更名为Guangming Real Estate，主要业务已更改为两家主要业务：房地产和物流。
在房地产的快速发展过程中，G还被Gthe Real Estate大喊，其目标是“在未来三年内实现500亿元人民币”。直到今天，Guangming Real Estate出现在上海，并捕获了在Sichuan，Yunnan，Yunnan，Chongqing，Chongqing，Chongqing，Hubei，Hubei，hubei，Zhejiang和其他省份和其他省份的土地。
土地开采和物业销售的背景 - 所有权的所有权
土地征用和扩张导致持续增长的合同数量通过2018年至2日之间的巨石房地产签署的合同量020年，2020年达到362.6亿元人民币的峰值。但是，随着房地产市场的经历，通过Vuanganging Real Estate签署的合同价值在2024年减少了人民币。
面对合同价值和净利润的崩溃，景明房地产也适合及时捕获土地的方法，这已经减少了土地收购，而在上海加深了其块。
《北京商业日报》记者指出，2024年，古平房地产在新房地产土地储备区增加了约31,200平方米，2023年约36,500平方米，在2022年没有新的土地储备。
值得一提的是，在2023年和2024年，葡萄式房地产提出了60亿亿美元的投资预算，并强调了两次在上海的重要投资地位，显示了一种投资策略，以继续加深其在上海的根源。
2023年的景明房地产在上海，通过协议积累土地，我们获得了p上海新区Chuansha New Town的Liuzhao社区03-04。此外，通过竞标和拍卖，景明房地产获得了上海新区北部新区的Minle Daju的L07-02框架，总投资近12亿元。
尽管投资策略已经从扩展到专注于上海，但巨石房地产也一直在优化和组织业务领域。 2024年6月，《巨石房地产计划》计划通过上海联合财产交易所协议将Haibo供应链的全部所有权的100％迁移。交易的价值为2.95亿元，而受让人是糖和葡萄酒集团。
2024年11月，葡萄式房地产再次计划将其全有子公司Haibosbansai的100％及其股权的100％股权迁移。如果两家公司已成功转让，预计将带来2.94亿元的净利润。
Heshuo Institution首席分析师Guo Yi表示，如果它是一家项目公司，该地区或开发公司的公司，它通常会涵盖该集团申请资金时的某些费用。同时，资金的分配不能与抵押品分开，并且该部分通常需要用作抵押品。从资本观点来看，可以在集成和收购中证明此类运营，但实际上，此基础在于该集团对发展中的公司和开发平台的财务支持。
集成和收购成为房地产公司赚钱收入的首选
公司和收购已成为许多房地产公司面对收入下降和净收入绩效差的重要方法。
中国指数学院的数据表明，房地产行业在上半场o进行了81次融合和收购F 2025，比2024年上半年多2个。其中，交易量显示了60笔交易，总交易大小约为291亿元。
中国指数学院公司研究总监刘舒（Liu Shui）表示，房地产行业在6月进行了19次整合和收购，比上个月多9个。其中，交易的价值显示在14笔交易中，总交易规模约为106亿元人民币，每月增加334.4％。
从2025年6月在房地产行业进行的目标目标交易，融合和收购的类型来看，包括房地产和商业项目的开发。其中，非6月24日，中国金玛告诉香港证券交易所，由子公司苏州·滕马（Suzhou Tengmao）间接拥有，占上海Taomao Equity的49％，总计约为21.37亿元人民币，转移是Suzhou Chunmao。 6月25日，波利房地产成功地赢得了上海苏哈万北房地产开发公司有限公司的51％，达到了约8.5亿元人民币。股票转让人是上海Suhewan North Real Estate Development Co，Ltd。
郭伊说，当前不断增加的房地产公司的融合和收购将进一步解决当前的现金流动间隔，并实施短期问题的救济，这些问题立即需要，帮助企业平衡短期现金流并实现一定水平的稳定运营。
此外，Thetop房地产公司加速了资产处置，其住宅业务布局更加集中。从2024年11月至2025年6月，中国的土地被上市，丢弃并丢弃了许多物业，并获得了许多高质量地块，并获得了626亿元人民币的股权。其中，它位于北京，上海，深圳，杭州和成数的土地提取数量德城的成本将近99％。
上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin坚持认为，融合和收购有许多因素，但从国有房地产公司的角度来看，融合和收购有许多影响。他说，首先，它专注于基本业务。葡萄式房地产继续阐明尼古尔坦的主要方向。它以前曾经历过房地产的基本扩张浪潮，但现在的动作更少。通过出售一些项目，即使您继续从事住宅业务，也可以专注于高质量的住宅物业。它也可以在整个小组中部署，以正确组织和组织房地产业务。其次，我们可以更改融资模型。类似于集成和收购的运营是积极扩大融资渠道的重要技能，还可以减少对传统银行贷款的希望。通过融合和收购，企业可以简化，降低成本和提高效率并实现质量发展。
（收费编辑：谭先生）
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