7月28日，Shenyang市政房地产局宣布正式删除八个与房地产相关的文件，包括“在我们城市进一步建立稳定和健康的房地产市场发展的通知”。
据了解，此时从2017年到2022年删除了八个文件，涵盖了许多衡量标准，例如土地价格限制，购买限制，贷款限制，住房购买补贴，旧销售和新购买以及许多儿童的支持改进。其中，“进一步促进我们城市房地产市场的稳定和健康发展的通知”（2020年）是一项严密的政策，而其余的则是放松的政策，主要集中于优化购买限制，降低购买房屋的成本，以及提供购买房屋的补贴。
“从政策生命周期的角度来看，这些政策通常是根据当时的市场环境发布的分阶段监管工具。” Yan Yuejin，副主任上海电子房地产研究所对《美国证券每日记者》说：“随着市场环境的发生重大变化，某些政策失败，重复或矛盾，及时删除它们将有助于增强政策和政策权限，并帮助减少管理层的管理
Yan Yuejin说，例如，在2020年严格引入的政策通过“限制住房价格”，“争夺建筑支持”和“争取自我维护”的程序来控制土地市场的热量，并有效地局限于过多的推测。但是，既然房地产市场进入了调整阶段，这种类型的政策已经失去了继续实施的需要。
对于为什么此时删除的七个放松政策也被撤回了什么更适合的关注？
许多内部行业认为，其背后是版本的不可避免的逻辑并更新版本。对于前足够的“调整抵押贷款支付的最低降低比率的通知”（Shenfangfa [2022]编号，但当前的国家标准降低至15％。继续保持旧版本的旧政策的旧版本很容易导致与政策信息的混淆，并影响实际结果的实施和宣传。
“它发出了一个明确的信号：自2024年以来，下半年的房地产政策将延续'四次取消，四次削减和两次增加的主线。” Yan Yuejin说。
Tongce Research Institute的联合官员对Daily Security Communities表示，这种政策轮换并不意味着政策政策或支持的削弱，而是实现更具目标的新政策旋转的空间。
此外，许多地区还引入了新政策，以促进房地产市场的发展。例如，7月21日，为实施中央城市工作会议的精神，郑的相关部门du release 17 steps, covering the four aspects: "Improving the quality of supply", "Meeting of Demand", "promoting the revival of stocks", and "PAGives full playing the effectiveness of the Provident Fund system. "Among these, the implementation of policies such as optimizing the Provident Fund calculation, allowing children to sign new home online to enroll, and increasing the intensity of" housing tickets "is expected to further promote the good and healthy developmental industry of the real estate真实现实行业的房地产行业房地产行业房地产行业房地产行业房地产行业的房地产行业的工业行业C行业真正的现实现实行业现实的房地产成都。
Yan Yuejin说，各个地方的城市继续介绍“稳定房地产市场”的“打击组合”相应的政策。 Shenyang政策文件本质上是现有政策数据库的系统集成，也是随后的政策努力的促进。移动空间以提高政策实施和行政实施效率的效率。
（Editorin收费：Wang Qingyu）
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