最近，中国建筑银行人寿保险公司有限公司（从那里称为“中国建筑银行生活”）发布了宣布大规模房地产投资信息的宣布。迄今为止，五家保险公司今年揭示了总共13家大型房地产投资。
专家说，采访的是房地产的收入相对稳定，这是从各种分配和风险中受益的，因此增加的保险基金增加了他们提供房地产的努力。
投资量表在同比增长
根据监管法规，保险公司将需要在10个工作日内发布有关在中国有超过5亿元人民币的大型房地产投资的投资协议后的10个工作日内发布信息的公告？ 。
中国建筑银行人寿保险投资的上述房地产项目以前完成了TH的迹象E协议和2020年12月的第一笔投资。此公告是该项目的新投资。该公告表明，中国的银行人寿保险增加了额外的投资，并使用了保险责任储备，用于上海黄旺浦区的Dongjiadu金融商业中心（Greenland Bund Center）的T4 Office Building项目，总付款约为33.744亿元。投资帐户都是传统的保险帐户。投资完成后，该项目中的中国建筑银行人寿保险投资总数约为56.92亿元人民币（不包括工作，印花税，维护资金，房地产分销商费用等）。这也是中国建筑银行人寿保险在今年上述项目中揭示的第四笔新投资。
这是今年的保险基金中加速房地产投资的缩影。根据C的统计数据HINA保险业协会6月24日，五家保险公司今年透露了13家大型房地产投资，其中涉及7个房地产项目，所有这些都是以前签署的房地产项目的新投资。今年的新投资总成本为46.82亿元人民币，去年同期的投资额超过近7亿元的投资额。在频率方面，保险公司在去年同时揭示了8个大型房地产投资，而今年，大规模真实地位投资的频率也有所增加。
广东凯利资本管理公司（Ltd）总裁张·林吉亚（Zhang Lingjia）告诉《美国证券报道记者》，保险基金提供房地产热情的增长的原因主要是在寻求增加回报。在利率中心的背景下，传统的固定收益资产（例如债券）的回报已减少，尽管商业房地产和物流房地产等房地产价格已经下降，但租金收益率提高了。同时，作为替代所有者，房地产的流动性低，对其账面价格频率的评估较低，这对声明的影响相对较小。相比之下，房地产在分配方面具有优势，因此保险基金增加了他们在分配Toreal Estate方面的努力。
美国证券每日记者从物业财产的看来，作为具有相对稳定的回报的资产类别，对pangu智囊团（北京）信息咨询有限公司的高级研究员江韩（Jiang Han）进行了审查。
不同的调整
近年来，随着保险基金在房地产中的投资量表提高，他们的投资表已变得有些差异Erent。除了直接投资外，Seguromthe Funds还利用合作来投资公共房地产投资信托基金（房地产投资信托基金）和其他方法来增加对Real Estate的投资。
例如，在2月，新华社保险公司（Dali Life Insurance Co，Ltd。）（从那里称为“ Dianli Life”），该保险公司共同投资于建立Wanxin Jinshi（Xiamen）住房租赁股权投资（有限合伙企业（有限合伙企业）），并与Vanke Enterprise Co. vanke Enterprise Co. ltd.，Ltd。，Lttd.其中，新华社保险订阅了9.59亿元人民币，占股票的约59.94％，而Easy Life Insurance则订阅了4.8亿元人民币，价值30％的股票。
5月，Tianyancha应用程序的数据显示，北京平民基础设施房地产股权投资基金合作伙伴关系（有限合伙企业）（因此被称为“合作伙伴”）已正式建立，其合作伙伴与中国人寿保险合作，CAIX，CAIX，CAIX在Jixiang Life Insurance Co，Ltd。房地产投资管理有限公司和其他Pang机构中。过去，中国人寿保险宣布，投资伙伴关系集中在公共房地产投资信托基础设施上，这将有助于现有财产和新投资的良好周期，促进基础设施行业的健康发展，并具有实现真实经济的重要技能。同时，公共基础设施REIT具有股票和债券的财产，这有助于提高保险基金投资组合收入。
此外，通过直接捕获房地产项目公司的权益或直接订阅REIT，将一些保险基金投资于房地产部门。
关于房地产在保险基金中不同分配的好处，江韩说，首先，不同的分配有助于保险资金以风险和风险变化，这是由房地产市场的某种类型的变化造成的损失；第二，由直接捕获房地产项目公司的权益或建立私人住房股权基金，保险基金可能会参与房地产项目的开发和管理，并获得更多的机会；第三，采用各种投资技术可以更好地适应市场变化，并灵活地组织投资组合以应对各种经济周期和市场状况。
张·林吉亚（Zhang Lingjia）表示，在最前沿，希望房地产投资者资金能够显示出类别多样性和持续扩展的趋势。在财产类别方面，房地产目标可以进一步扩展到商业房地产和物流公园，再到长期出租公寓，数据中心，老年护理公寓和其他类别；就规模而言，在低利率的背景下，预计房地产分配的优势将继续存在，而实际e的大小将继续存在预计国家对保险基金的投资将继续增加。
（收费编辑：Meng Qianyun）
神性：中国净资金已印刷本文以提供其他信息，并不代表本网站的观点和立场。本文的内容仅供参考，并且不会产生投资建议。投资者在此基础上以自己的风险行事。
